Dispositif Monument Historique

C’est quoi la loi Monument Historique ?

La loi Monument Historique 2023 s’adresse principalement aux investisseurs des tranches d’imposition supérieures, offrant des avantages fiscaux uniques pour la restauration de biens immobiliers historiques. Ce dispositif permet de déduire du revenu global les coûts de restauration et les intérêts d’emprunt d’un bien classé ou inscrit comme Monument Historique, sans plafond. Les biens concernés doivent avoir leurs façades et toitures classées ou inscrites, et les travaux de restauration et d’entretien sont intégralement déductibles du revenu imposable. Pour les biens ouverts au public, sous certaines conditions, la loi offre également une exonération des droits de succession pour leur transmission ou donation.

L’avis de l’expert chez Héritage Conseil

« Investir dans un Monument Historique est une démarche unique en matière de conservation patrimoniale et de planification fiscale. Ce dispositif est crucial pour les investisseurs passionnés par l’histoire et désireux de bénéficier d’avantages fiscaux liés à la préservation du patrimoine culturel.  » 

Notation

(Noté de 1 à 5 : 1 étant faible, et 5 très élevé)

Couple rendement-risque

Simplicité de gestion

Liquidité

Niveau de risque

Fiscalité

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